Prodej bytu 2+kk, 40 m² + sklep, ul. Lábkova, Plzeň - Skvrňany, Ev.č.: PP6930325 - Lábkova

Cena3 490 000 Kč

cena včetně provize a advokátních služeb

Popis nemovitosti

Nabízíme k exkluzivnímu prodeji světlý byt 2+kk o rozloze 40 m², orientovaný na jižní stranu. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží (zvýšené přízemí) zrekonstruovaného domu v žádané lokalitě Plzeň - Skvrňany, ulice Lábkova. Ideální volba pro ty, kdo hledají klidné bydlení v blízkosti zeleně, ale zároveň s výbornou dostupností všech služeb a MHD. Vlaková a autobusová stanice Zadní Skvrňany je kousek od domu.

Dispozice a vybavení bytu
Byt je určen k rekonstrukci a skládá se z předsíně, odkud je vstup do koupelny a toalety, které jsou součástí umakartového jádra. Dále z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a ložnice. Byt je vybaven původní kuchyňskou linkou se spotřebiči (plyno-elektrický sporák s troubou a digestoř) a plastovými okny. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m² v první podzemním podlaží domu. K dispozici je ještě společná kolárna - kočárkárna s bezpečnostní mříží. Bezplatné parkování je možné přímo u domu nebo na parkovišti přes silnici.

Technický stav domu
Dům prošel kompletní rekonstrukcí – zateplení fasády, renovace střechy, výměna oken, nové stoupačky, výměna výtahu a úpravy společných prostor. Tyto úpravy zvyšují komfort bydlení a snižují provozní náklady. SVJ hospodaří dobře, je v přebytku a měsíční náklady na bydlení jsou nízké (1 898 Kč) + vlastní spotřeba elektřiny a plynu (pouze sporák).

Občanská vybavenost
V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody (např. Albert Supermarket), poliklinika, pošta, divadlo, lékárna, restaurace a sportoviště všeho druhu, včetně dětských hřišť přímo u domu. Dům je součástí klidného sídliště obklopeného zelení a vzrostlými stromy, což z této nabídky činí skvělou volbu pro menší rodiny s dětmi i jednotlivce hledající pohodlné a praktické bydlení.

Dopravní dostupnost
Lokalita nabízí výborné spojení MHD. Přímo u domu je autobusová a vlaková zastávka Zadní Skvrňany s přímým spojením do centra města, na vlakové nádraží Plzeň-Jižní Předměstí a Plzeň hlavní nádraží, nebo naopak směrem ven z města na Konstantinovy Lázně. Tramvajová zastávka Terezie Brzkové je vzdálena 400 m od domu. Výborná je také dostupnost autem s rychlým napojením na přivaděč k dálnici D5.

Přijďte se sami přesvědčit o atraktivitě této nabídky. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky, e-mailem nebo SMS. Ve večerních hodinách, o víkendech a svátcích preferujeme kontakt e-mailem nebo SMS.

Lokalita