Stavební pozemek pro bydlení 3258 m2, v k.ú. Motyčín, obec Kladno, Ev.č.: PP6570724 - Motyčín

Cena4 490 000 Kč

cena včetně provize a advokátních služeb, včetně provize, včetně právního servisu

Popis nemovitosti

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí ke koupi stavební pozemek (rekreační a zahrádkářské osady), a za 2 roky (stavební pozemek pro dům) o výměře 3.528 m² v katastrálním území Motyčín, obec Kladno.

Lokalita
Pozemek se nachází v klidné lokalitě obklopené zelení. Jedná se o částečně mírně svažitý pozemek obdélníkového tvaru, který přímo navazuje na zástavbu rodinných domů. Na pozemku se nachází starší stavba, která již neplní svojí funkci chaty a zbyly z ní pouze základy. Ze spodní strany pozemku je umístěna nevyužívaná železniční trať, která není přes zeleň vidět. Přístupová cesta k pozemku je vedena ve statusu "veřejně přístupná účelová komunikace" a navazuje na kruhový objezd ulice Na Šibenci, kde je plánována výstavba prodejny Lidl s parkovištěm.

Územní plán a inženýrské sítě
V současné době je pozemek dle platného územního plánu obce veden jako RZ - rekreační a zahrádkářské osady, s maximální zastavěností 25%. Lze zde nyní postavit rekreační objekt s touto zastavěností. Dle vyjádření pracovníka úřadu pro územní plánování obce se na tomto pozemku bude do dvou let měnit územní plán pro bydlení v rodinných domech, přičemž maximální zastavěnost zůstane na 25% z celkové plochy pozemku. Inženýrské sítě: elektřina (na hranici pozemku), obecní vodovod (na hranici pozemku). Nutné je zde vybudovat jímku pro odpadní vodu, kterou mají domy v okolí.

Dopravní dostupnost
Kladno se vyznačuje vynikající dopravní dostupností, kterou zajišťuje blízkost dálnice D6 a D7, a kvalitní železniční spojení s Prahou ( vlaková stanice Kladno-Švermov - 800 m) dalšími městy. Místní autobusové linky poskytují pohodlnou dopravu po celém městě i do okolních oblastí. Výhodou je také krátká dojezdová vzdálenost na pražské letiště Václava Havla.

Občanská vybavenost
Město Kladno nabízí širokou škálu občanské vybavenosti, včetně moderních škol, nemocnic, sportovních a kulturních zařízení. Obyvatelé mohou využívat dobře vybavená nákupní centra, restaurace a kavárny, stejně jako rozsáhlé parky a rekreační oblasti pro volnočasové aktivity. Kladno je ideálním místem pro pohodlné a kvalitní bydlení.

Pro více informací kontaktujte makléře. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu prosím pište email nebo SMS. Zavoláme Vám co nejdříve zpět pro domluvení podrobností. Nemovitost je ihned volná.

Lokalita